京都市山科区 収益マンション一棟売り情報
京都市山科区竹鼻サイカシ町
交通
JR/地下鉄東西線/京阪山科駅より徒歩約8分
販売価格：2,280万円
満室想定利回り：11.78％
満室想定年収：2688000円
土地面積：130.50m²
建物床面積：129.60m²
土地権利：所有権
構造：鉄骨
建ペイ率：60％
容積率：200％
築年月日：昭和51年2月
部屋タイプ：２ＤＫ
戸数：４室
用途地域：第１種中高層住居専用地域
駐車場：無し
接道状況
南側幅員（私道）約４ｍ
現況：賃貸中
引渡し：相談
階数：２階建て
備考
ＪＲ／地下鉄/京阪の３ＷＡＹアクセスでとっても便利な
山科駅から徒歩約８分の収益マンションです。
近くにはコンビニや大型スーパーの西友もあり、生活するに、便利な場所です。
山科区は京都のベッドタウンで、ファミリーから学生、一般社会人まで様々な
賃貸需要があり、中でもこの物件が位置する竹鼻エリアは、住環境もよく便利で
あるため住民の間でも人気のエリアとなっています。
物件は古いですが、間取りが独立間のある２ＤＫタイプのセパレートですので、
１ＬＤＫに改装したりなど工夫ができる物件で、賃料ＵＰも見込めます。
現況は４室中1室賃貸中ですので、改装しやすい状況です。
山科区の中での場所の良いエリアで土地の間口も約9.6ｍあり
将来的に建売用地としても需要は多くあるかと思います。
◎一部私道負担あり（私道負担約19.2㎡）
京都不動産情報
担当：森田迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:０７５-５８３－３３３７ FAX：０５０－３４８８-２２０５
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京都市 北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 
2014年9月5日 07:45