価格：13500万円
建物：木造瓦葺3階建
平成22年2月新築 以後未使用
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京都市 右京区・西京区・不動産 売り情報 | morita | 
2014年10月30日 08:10 | 
コメントは受け付けていません。
京都市左京区修学院大林町
北山通り北白川通交差点周辺 白川通面す！
土地：49.24坪
価格：坪単価・160万円
叡山電鉄『修学院』駅徒歩4分
鉄骨スレート葺2階建 店舗・作業場
インターネットを通じてお問い合わせを頂くことはとてもやりがいのある事です。
根気良く、根気良く、より丁寧にあせらずに対応を続けていくつもりです。
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京都市 北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 07:54 | コメントは受け付けていません。
京都市上京区御前通下立売上る3丁目西上之町
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩13分
価格：8,000万円
満室時利回り：8.20％
築年月：1988年11月 （築 25年）
満室時年収663万円/月収55.2万円
京都市上京区8000万円1棟収益マンション
建物構造：鉄筋コンクリート造2階建 総戸数 12戸
土地面積：174.27m2 【52.71坪】
土地権利：所有権
間取り：1K×12戸
建物面積：280.01m2【84.70坪】
建ペイ率/容積率：60 ％ / 200 ％
接道状況：南4.00m公道
用途地域：準工業
取引態様：仲介
現況：賃貸中
引渡：相談
取引：仲介
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京都市 東山区・下京区・不動産 売り情報 | morita | 2014年10月27日 08:23 | コメントは受け付けていません。
顧客獲得率は大手の３倍
ソニーが４月に子会社として設立し、８月に営業を始めた
ソニー不動産の西山和良社長（３９）は２４日、
フジサンケイビジネスアイのインタビューに応じ、
「業界の慣習やルールにとらわれないサービスで実績を
積み上げている」と述べ、不動産の買い主と売り主の
双方から仲介手数料を得る「両手取引」を行わずに
順調に営業成績を高めていることを明らかにした。
両手取引は日本の業界では一般的だが、
利益相反の恐れがあるため米国では多くの州で禁止されている。
同社は「必ず売り手か買い手のどちらかに寄り添う」（西山氏）という手法を採用。
また、仲介手数料は多くの不動産会社で一律３％だが、
人件費など実際にかかった額に基づいて３％以内で決めている。
こうした独自のビジネスモデルが受け入れられ、
営業成績は「相談に来た顧客が契約に至る比率は大手他社平均の約３倍」と順調だ。
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京都市 山科区 その他地区 不動産 売り情報 | morita | 2014年10月26日 11:29 | コメントは受け付けていません。
満室時想定年収：約3,840,000円
満室時想定利回り：約5.73%
交通
京阪電鉄本線 清水五条駅より徒歩7分
土地面積：92.73㎡ (30.13坪)
建物面積：建延146.34㎡
構造：木造 2階建
築年月平成27年3月(完成予定)
用途地域商業地域
建ぺい率80 ％
容積率240％
地目：宅地
接道状況
一方 東側 公道に面す。
引渡し相談
取引態様仲介
新築☆Ｈ２７年３月完成予定☆清水五条駅より徒歩７分☆
間取り：１ＤＫ×３室＋１Ｋ×１室。
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京都市 北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 08:07 | コメントは受け付けていません。
価格：8,200万円
東西線 御陵駅
満室時想定年収：約6,840,000円
満室時想定利回り：約8.3%
交通
地下鉄東西線 御陵駅より 徒歩3分
土地面積：174.70㎡ (約52.85坪)
建物面積：建延270.54㎡
構造：鉄骨造3階建
築年月：平成元年7月
用途地域：第2種住居地域
建ぺい率：60 ％
容積率：200 ％
地目：宅地
接道状況
一方 西側 幅員約4.0m 公道に面す。
引渡し：相談
取引態様：仲介
御陵駅より徒歩３分
☆間取：１Ｋ×１２戸(バス・トイレセパレートタイプ)☆
現在満室賃貸中☆
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京都市 東山区・下京区・不動産 売り情報 | morita | 07:55 | コメントは受け付けていません。
寺町二条通周辺
土地:約20坪
価格:坪単価･330万円
建物:木造瓦葺2階建
地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩6分
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京都市 北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 2014年10月25日 07:32 | コメントは受け付けていません。
東山区 宮川筋６丁目
価格：1億3,500万円
店舗付住宅
店舗付住宅
土地面積：96.23m2 (約29.1坪)
建物面積：建延197.12m2
交通
京阪本線 清水五条駅より 徒歩3分
構造：木造 3階建
築年月：平成22年3月
用途地域：商業地域
建ぺい率：80％
容積率：400％
地目：宅地
接道状況
一方 東側
幅員約3.7ｍ 公道に面す。
駐車場：無
現況：空家
引渡し：相談
取引態様：仲介
京阪清水五条駅より徒歩３分☆現況：空家
☆建築後未使用☆
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京都市 右京区・西京区・不動産 売り情報 | morita | 07:14 | コメントは受け付けていません。
京都市伏見区
価格：6,800万円
中古 収益マンション
満室時想定年収：約6,431,250円
満室時想定利回り：約9.46%
交通
京阪電鉄本線 墨染駅より 徒歩 6分
土地面積：109.94㎡ (約33.25坪)
建物面積：建延 263.61㎡
構造：鉄骨造4階建
築年月：平成 8 年 3月
用途地域：第1種住居地域
建ぺい率：60 ％
容積率：200 ％
地目：宅地
接道状況
一方 西側 幅員4.5m 公道に面す。
引渡し：相談
取引態様：仲介
墨染駅より徒歩６分
☆現状：賃貸中(空室／４室)。平成８年築☆改装済☆
全１３室。間取：１LDK×１戸+１Ｒ×１２戸(ｾﾊﾟﾚｰﾄﾀｲﾌﾟ)
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京都市 東山区・下京区・不動産 売り情報 | morita | 07:08 | コメントは受け付けていません。
京都市山科区『山科』駅徒歩8分
京都市山科区竹鼻サイカシ町
駅にも近く、買い物はとても便利なところ近隣にスーパー西友スーパーマツヤ、
病院も近くに愛生会山科病院があり住環境は恵まれた所に位置しています。
4室貸し部屋がありますが、現状の入居者は一室だけです。
その入居者も近いうちに退室されるという情報を確認しています。
室内はそこそこ使用できるようですが、何かリノベーションを活用し、
活性化できる収益不動産オーナー様を求めています。
価格:2280万円
土地:33.48坪
建物:鉄骨造スレート葺2階建
築年数:昭和51年2月
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京都市 東山区・下京区・不動産 売り情報 | morita | 2014年10月18日 08:50 | コメントは受け付けていません。