京都市中京区宗林町
京都市烏丸線 烏丸御池 ( 徒歩 9分 )
価格：12800.00万円
自宅付き一棟売収益マンション 居住及び賃貸中
満室想定年収約1,037万円（5階居住用除く）
現況年収約813万円（稼働率79％）
中京区 田の字地区
土地面積：206.41m2（62.44坪）
築年月：1990年08月
駐車場：有
建物/専有面積：565.78m2（171.15坪）
地上階数：5階
構造：鉄骨造
接道状況
公道 西 5.20m
接面7.10m
用途地域：商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：400%
現況：賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
5階も賃貸に出した場合の満室想定年収約1,224万円
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京都市右京区龍安寺塔ノ下町
京福北野線 妙心寺 ( 徒歩 6分 ) ( 塔ノ下 バス停まで徒歩1分 )
価格：2800万円
土地面積：132.29m2（40.02坪）
築年月：1989年11月
駐車場：有
建物/専有面積：114.55m2（34.65坪）
地上階数：2階
地下階数：1階
構造：鉄骨造
接道状況
公道 東 12.00m
接面9.00m
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：40%
容積率：60%
現況：賃貸中
入居／引渡：期日指定
取引：仲介
賃貸中 1階鉄筋コンクリート造 建蔽率･容積率オーバー
きぬがけの路に面す 駐車スペース4台分有り
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京都市伏見区醍醐池田町
京都市東西線 醍醐 ( 徒歩 7分 )
価格：31500.00万円
一棟売収益マンション
現況年収31,068,000円 現況利回り9.86％
満室想定利回り35,919,000円 利回り11.58％
土地面積：1386.41m2（419.39坪）
築年月：1978年08月
建物/専有面積：2326.84m2（703.87坪）
地上階数：5階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況
公道 西 17.00m
接道状況
南 6.00m
用途地域：準住居地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：60%
容積率：200%
現況：賃貸中
取引：仲介
LeReve
西側道路より25ｍ以東は第一種中高層住居専用地域(60/300)
附属建物 倉庫･事務所 鉄骨造スレート葺3階建
延床面積163.56㎡ 平成5年1月築
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京都市中京区押油小路町
京都市東西線 烏丸御池 ( 徒歩 6分 )
京都市東西線 二条 ( 徒歩 3分 )
阪急電鉄京都線 大宮 ( 徒歩 14分 )
阪急電鉄京都線 烏丸 ( 徒歩 16分 )
価格：39998.00万円
オーナーチェンジ物件
満室時収入
想定利回り
3031.5万円／年
7.58%
土地面積：168.90m2（51.09坪）
築年月：1985年11月
建物/専有面積：1153.92m2（349.06坪）
地上階数：10階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況
南 50.00m
接面16.33m
接道状況
西 6.60m
接面9.97m
用途地域：商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：700%
現況：賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
京都白水ビル
御池通に面する 南西角地
テナント19戸
現況年収29,296,000円 現況利回り7.32％
満室想定年収30,315,000円 満室想定利回り7.58％
敷金･保証金の精算は行わないものとし返還債務のみ引き継ぐ。
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京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町
山陰本線 嵯峨嵐山 ( 徒歩 14分 )
価格：7500万円
土地面積：317.51m2（96.05坪）
築年月：1976年08月
駐車場：有
建物/専有面積：190.93m2（57.76坪）
地上階数：2階
構造：鉄骨造
接道状況
公道 北 7.40m
接面15.00m
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：40%
容積率：60%
現況：居住中
入居／引渡：相談
取引：仲介
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京都市山科区椥辻東浦町
京都市東西線 椥辻 ( 徒歩 5分 ) ( 八反畑 バス停まで徒歩2分 )
価格：1380万円 （坪単価：72.90万円）
間取り：3LDK
管理費：10,900円
修繕積立金：11,560円
専有面積：62.56m2（18.92坪）
築年月：1999年12月
駐車場：空無
所在階：9階
地上階数：11階
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
バルコニー方向：北東
バルコニー面積：6.32m2
総戸数：32戸
現況：居住中
入居／引渡：期日指定
取引：仲介
町内会費400円、防犯カメラ負担金300円
北東角部屋
トランクルーム オートロック シャワートイレ 床暖房
大規模修繕工事実施中(平成26年1月完了予定)
防犯カメラ設置
宅配ボックス
委託業者によるゴミ回収（毎日回収）
椥辻郵便局・・・１１０ｍ
山科地域体育館･･･２２０ｍ
東野公園・・・３００ｍ
山科区役所・・・５５０ｍ
セブンイレブン山科東野店・・・１００ｍ
グルメシティヒカリ屋山科店・・・３００ｍ
周辺に月極め駐車場有り
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京都市伏見区醍醐江奈志町
京都市東西線 醍醐 ( 徒歩 8分 )
価格：3150万円
土地面積：151.79m2（45.92坪）
築年月：1977年08月
駐車場：有
建物/専有面積：155.79m2（47.13坪）
地上階数：2階
構造：木造
接道状況
公道 南東 15.00m
接面23.80m
用途地域：準住居地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：60%
容積率：300%
現況：居住中
入居／引渡：期日指定
取引：仲介
外環状線に面する
駐車2台可
増築未登記部分約3.6㎡有り
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京都市下京区松原中之町
阪急電鉄京都線 河原町 ( 徒歩 8分 )
京阪電気鉄道京阪線 清水五条 ( 徒歩 8分 )
京都市烏丸線 四条 ( 徒歩 10分 )
価格：25000万円
一棟売収益マンション
新築 現況満室 年間収入14,030,000円 利回り5.6％
土地面積：204.30m2（61.80坪）
築年月：2013年02月
建物/専有面積：685.62m2（207.40坪）
地上階数：5階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況
南 6.00m
用途地域：商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：400%
現況：全部賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
全9戸賃貸借契約済（入居開始はH25.3/15以降）
101～501号室：55.44㎡
202号室：63.76㎡
302～502号室：59.08㎡
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京都市伏見区桃山最上町
京阪電気鉄道京阪線 墨染 ( 徒歩 6分 )
価格：3880万円
土地面積：91.47m2（27.67坪）
築年月：1991年07月
駐車場：有
建物/専有面積：176.59m2（53.42坪）
地上階数：3階
構造：鉄骨造
接道状況
公道 東 6.00m
用途地域：第二種住居地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：60%
容積率：300%
現況：空家
入居／引渡：相談
取引：仲介
国道24号線面す
カースペース(6ｍ×6ｍ)有
平成20年1月屋上防水工事施工済
1階空室・2階空室・3階賃貸中(賃料13万円／光熱費込／平成26年1月末退居予定)
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京都市上京区西社町
京都市烏丸線 鞍馬口 ( 徒歩 18分 )
価格：5350万円
土地面積：190.38m2（57.59坪）
築年月：1997年12月
駐車場：有
建物/専有面積：277.54m2（83.96坪）
地上階数：3階
構造：木造
接道状況
公道 南 5.00m
接面6.00m
接道状況
北 2.40m
用途地域：準工業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
私道：7.20㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
現況：空家
入居／引渡：即時
取引：仲介
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京都市 東山区・下京区・不動産 売り情報 | morita | 
2013年11月30日 08:51 | 
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