価格：2億3000万円
満室想定利回り：7.89％
満室想定年収：１８，１５７，３３６円
所在地：京都市西京区嵐山上海道町４８他
交通：阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩約５分
土地権利：所有権
土地：約165坪
構造：RC造
建ペイ率：６０％
容積率：２００％
築年月日：昭和６２年１２月
部屋タイプ：2LDK
都市計画：市街化区域
戸数：１０
用途地域：第一種住居地域
駐車場：有り
接道状況：西側 公道 幅員約８ｍ 間口約１７．８２ｍ
現況：賃貸中
引渡し：相談
階数：造地下１階付３階建
店舗１戸 住居2LDK１０戸 地下トランクルーム３３区画 ガレージ２
春は桜、秋は紅葉が楽しめ、とても京都らしさを感じられる 名勝嵐山の物件です。
渡月橋から物集女街道を南に向かうと、 物件の最寄駅 阪急嵐山線の始発駅の嵐山駅があり、
そこから物集女街道沿いに南へ約５分の場所にある 外観がレンガ調のタイル張りで、
汚れの目立ちにくい仕様の収益マンションで 南西側の物集女街道に面している敷地面積は
５４４．９１平米あり、 約１７．８mと間口も広く敷地南東側の一部が南側の道路にも抜けており、
二方道路となっております。
建物は昭和６２年１１月築（築後２８年）のＲＣ造地下１階付３階建の
店舗・集合住宅で窓からの眺望が良い住戸部分は２ＬＤＫが全１０室あり現況は満室で、
１階には店舗が一室あり現在学習塾が長期間入居されておられます。
また、地下一階は空室でした店舗部分を現オーナー様が、
トランクルームに転用されて３３区画中９０％が稼働中です。
住居部分はファミリータイプのマンションですので、
学生マンションのように入れ替わりが激しくなく 一度入居すると、長く住んでいただけますし、
エレベーターがないので、管理コストも安くすみます。
安定した賃貸経営が、できるかと思います。
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京都市左京区南禅寺北ノ坊町
価格：6480万円
土地：約68.61坪
古屋があります。
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京都市左京区下鴨神殿町
下鴨本通り面す
京都市地下鉄烏丸線『北山』駅迄約640メートル
価格：2億1000万円
土地：公簿・194.24平方メートル 約：58.75坪
建物：RC3階建
築年月：平成15年8月新築
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京都市左京区岡崎天王町
価格：6970万円
土地：約46.47坪
現況：更地
第一種中高層住居専用地域：60/200％
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https://www.google.co.jp/maps/place/%E3%80%92606-8335+%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%BA%9C%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%B8%82%E5%B7%A6%E4%BA%AC%E5%8C%BA%E5%B2%A1%E5%B4%8E%E5%A4%A9%E7%8E%8B%E7%94%BA/@35.0164978,135.7874167,18z/data=!4m2!3m1!1s0x600108e3ca377c7b:0x19ae5eae6116b4ac
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京都市下京区西七条南衣田町
JR東海道本線『西大路』駅徒歩11分
土地：約42.12坪
建物：鉄骨造陸屋根3階建
建床面積約67.62坪の建物です、住居スペースがゆったりと設計されています。
駐車スペース2台有
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京都市山科区四ノ宮大将軍町
京阪『四宮』駅徒歩1分
価格：3980万円
土地：約54.87坪
建物：建延・約304.02平方メートル
鉄骨造陸屋根3階建
築年数：平成11年4月新築
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京都市南区東九条上御霊町
更地渡し
地下鉄烏丸線『九条』駅徒歩4分
価格：1億2000万円
土地：約111.98坪
準工業地域：60/200％
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京都市東山区富永町
四条切通しから一筋北へ行った所、立地条件が良い所です。
価格：1億5000万円
土地：38.81坪
建物：鉄骨造陸屋根5階建
昭和60年2月新築
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京都市中京区猪熊通下瓦町
JR・阪急・地下鉄・京福
4way アクセス
京町家風にイノベーションすれば付加価値高騰
価格：5180万円
土地：約40.14坪
建物：木造瓦葺2階建
市街化区域：80/300％
築年月：不詳
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京都市左京区北白川上池田町
価格：1億5500万円
土地：327.47平方メートル 99坪
建物：鉄骨造4階建
第二種中高層住居専用地域：60/200％
平成8年4月新築
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京都市 東山区・下京区・不動産 売り情報 | morita | 
2015年8月30日 10:26 | 
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