京都市中京区聚楽廻東町
京都市東西線 二条 ( 徒歩 11分 ) ( バス 3分 千本丸太町 バス停まで徒歩2分 )
価格：2850万円
築不詳 昭和63年10月新築同様に増改築
丸太町に面する
元居酒屋 現状渡し
土地面積：59.83m2（18.10坪）
駐車場：無
建物/専有面積：99.84m2（30.20坪）
地上階数：2階
構造：木造
接道状況
公道 南 24.00m
接面4.80m
用途地域：商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：400%
現況：居住中
取引：仲介
売主瑕疵担保責任免責
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*千本寺の内周辺売り土地(更地渡し)
土地：157.5坪
価格:坪単価･87万円
準工業地域
60/20％
*南禅寺料亭
土地:448.79坪
価格:10億円
木造瓦葺2階建 店舗
*烏丸高辻東入る
土地:56坪
価格:坪単価･200万円
商業地域
80/400％
*祇園会館北側東大路通面す
土地:158.67坪
価格:6億円
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京都市伏見区醍醐上ノ山町
京都市東西線 醍醐 ( 徒歩 10分 )
価格：580万円 （坪単価：36.20万円）
間取り：3DK
平成21年9月水回り全て新調・畳新調、等
管理費：5,000円
修繕積立金：10,000円
専有面積：57.58m2（17.42坪）
築年月：1975年08月
駐車場：空有（8,000円）
所在階：3階
地上階数：4階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向：南東
バルコニー面積：9.45m2
総戸数：222戸
現況：居住中
入居／引渡：期日指定
取引：仲介
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京都市山科区北花山中道町
京都市東西線 御陵 ( 徒歩 15分 ) ( 北花山 バス停まで徒歩2分 )
価格：3200万円
オーナーチェンジ
利回り11.25%
年間想定家賃収入360万円
土地面積：190.95m2（57.76坪）
築年月：1984年03月
建物/専有面積：259.94m2（78.63坪）
地上階数：3階
構造：鉄骨造
接道状況
公道 西 6.00m
接面7.00m
用途地域：第二種中高層住居専用地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：60%
容積率：200%
現況：賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
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京都市南区吉祥院 中古住宅3階建
京都市南区吉祥院流作町34番地
価格:1480万円
土地:66.11坪
建物：鉄骨造陸屋根3階建
1階: 47.18平方メートル
2階：46.37平方メートル
3階：39.74平方メートル
築年数:昭和56年6月新築
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京都市山科区 全面改装中古住宅売り情報
京都市山科区西野大手先町
地下鉄東西線『東野』駅 徒歩8分
西友山科店徒歩6分
マツヤスーパー徒歩4分
全面改装渡し
価格:2480万円
土地:約25.1坪
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フレンドマート梅津店 周辺 一棟売り収益マンション
京都市右京区梅津北浦町
価格:11190万円
土地:約76坪
建物:RC造3階建
築年数：昭和62年9月
店舗×2戸 住戸(2DK)6戸
検査済証有ります。
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京都市上京区革堂町
京都市烏丸線 今出川 ( 徒歩 8分 )
価格：500万円 （坪単価：98.40万円）
間取り：1K
オーナーチェンジ 賃料44,000円 表面利回り10.56％
管理費：7,200円
修繕積立金：5,380円
専有面積：16.80m2（5.08坪）
築年月：1987年05月
駐車場：無
所在階：4階
地上階数：4階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向：東
バルコニー面積：3.64m2
総戸数：40戸
現況：賃貸中
入居／引渡：即時
取引：仲介
オートロック
お部屋から大文字が望めます。
同志社大学550ｍ
コンビニ230ｍ
スーパー280ｍ
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ご返済金額のシミュレーション
試算条件
お借入希望金額 500万円
借り入れ希望期間 20年
利率 1.75％
毎月返済額 24,706円
年間返済額 296,472円
総返済額 5,929,440円
住宅ローン諸費用（住宅ローンにあたって必要となる費用の概算金額）
保証会社保証料 74,170円
保証会社手数料 31,500円
ローン契約書印紙代 2000円
登記費用 20,000円
諸費用総額 127,670円
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京都市東山区橋本町
京阪電気鉄道京阪線 祇園四条 ( 徒歩 5分 )
阪急電鉄京都線 河原町 ( 徒歩 7分 )
価格：36000万円
八百平ビル 一棟売収益ビル
満室想定家賃収入年間43,000,000円
満室想定表面利回り11.94％
オーナーチェンジ物件
満室時収入：4300万円／年
想定利回り：11.94%
土地面積：378.88m2（114.61坪）
築年月：1980年05月
駐車場：無
建物/専有面積：1207.73m2（365.34坪）
地上階数：5階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況
公道 北 5.50m
接面11.40m
用途地域：商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：400%
現況：賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
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京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
京都市東西線 山科 ( 徒歩 2分 )
少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。
それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。
あなたも、収益不動産オーナーへの道を歩みませんか！？
価格：10820万円
エリッツ山科ビル
総戸数4戸
満室想定年収8,715,000円 満室想定利回り8.05％
土地面積：126.40m2（38.24坪）
築年月：1988年08月
駐車場：無
建物/専有面積：324.44m2（98.14坪）
地上階数：3階
構造：鉄骨造
接道状況
公道:三条通面す
用途地域：商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：600%
現況：賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
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京都市西京区上桂森上町
阪急電鉄嵐山線 上桂 ( 徒歩 2分 )
価格：23998万円
クリケットパレス上桂 一棟売収益マンション
テナント×4室・事務所×4室・1K×3室・1DK×15室 計23戸
現況年収20,101,000円 現況利回り7.18％
満室想定年収20,700,000円 満室想定利回り7.39％
満室時収入：2070万円／年
想定利回り：7.39%
土地面積：576.25m2（174.32坪）
築年月：1990年11月
建物/専有面積：1134.04m2（343.05坪）
地上階数：5階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況
公道 北 6.00m
接面23.00m
用途地域：近隣商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：200%
現況：賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
RC造5階建(平成2年11月築)・軽量鉄骨平家建(平成2年3月築)
敷金･保証金の精算は行わないものとし返還債務のみ引き継ぐ。
桂川小／桂中
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京都市山科区西野岸の下町
地下鉄東西線『東野』駅徒歩15分
価格：1580万円
少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。
それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。
あなたも、サラリーマン大家さんへの道を歩みませんか！？
平成2年5月新築
土地:20.24坪
建物:4LDK+地下室+天井収納
住宅ローン例
借入金：1580万円
金利：1.675％
返済:35年
返済月々:49743円
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京都市右京区龍安寺塔ノ下町
京福北野線 妙心寺 ( 徒歩 6分 ) ( 塔ノ下 バス停まで徒歩1分 )
価格：2480万円
1階鉄筋コンクリート造
きぬがけの路に面す 駐車スペース4台分有り
土地面積：132.29m2（40.02坪）
築年月：1989年11月
駐車場：有
建物/専有面積：114.55m2（34.65坪）
地上階数：2階
地下階数：1階
構造：鉄骨造
接道状況
公道 東 12.00m
接面9.00m
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：40%
容積率：60%
現況：賃貸中
入居／引渡：期日指定
取引：仲介
建蔽率･容積率オーバー
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京都市 右京区・西京区・不動産 売り情報 | morita | 
2014年4月16日 12:29 | 
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