京都市上京区堀川通上立売芝之町
少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。
それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。
あなたも、収益不動産オーナーへの道を歩みませんか！？
価格:1億1500万円
土地:42.74坪
鉄骨造陸屋根5階建
全16室
築年数:昭和59年2月
商業地域：80/600％
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京都市 東山区・下京区・不動産 売り情報 | morita | 
2014年2月16日 11:44 | 
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千本寺の内周辺売り土地(更地渡し)
土地：157.5坪
価格:坪単価･87万円
準工業地域
60/20％
南禅寺料亭
土地:448.79坪
価格:10億円
木造瓦葺2階建 店舗
烏丸高辻東入る
土地:56坪
価格:坪単価･200万円
商業地域
80/400％
祇園会館北側東大路通面す
土地:158.67坪
価格:6億円
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京都市 北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 10:52 | コメントは受け付けていません。
京都市山科区東野門口町
京都市東西線 東野 ( 徒歩 2分 )
価格：1050万円
山科ハイツ 外環状通に面する1階路面店舗
現在、賃料115,000円で賃貸募集中！想定表面利回り13.1％
飲食店可（元うどん屋の造作付）
専有面積：47.53m2
築年月：1975年01月
駐車場：（10,000円）駐車場の空きは確認要す
所在階：1階
地上階数：9階
管理費・修繕積立金：13,000円
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
総戸数：489戸
現況：空家
入居／引渡：即時
取引：仲介
管理費には修繕積立金を含む
飲食店可（元うどん屋の造作付）
電動シャッター有り
看板代無料
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京都市 右京区・西京区・不動産 売り情報 | morita | 2014年2月15日 08:26 | コメントは受け付けていません。
京都市東山区塗師屋町
京阪電車『七条』駅徒歩5分
JR『京都駅』徒歩17分
三十三間堂、豊国神社、京都国立博物館へ徒歩3分
部屋から京都タワーを望めます。
ヴィラ東山
価格：1680万円
専有面積:97.47平方メートル
バルコニー：16.83平方メートル
間取り：4LDK
構造：SRC 3階建
建築:昭和56年6月
平成25年リフォーム済
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京都市 東山区・下京区・不動産 売り情報 | morita | 08:11 | コメントは受け付けていません。
京都市南区西九条柳ノ内町
近鉄京都線『十条』駅 徒歩1分
土地:公簿・2231.17平方メートル 702.15坪
宅地･市街化区域
建蔽率：60％
容積率：300％
現況:建物有
取引条件:現状勇姿･空渡し
旧パチンコ店
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京都市 北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 07:56 | コメントは受け付けていません。
京都市伏見区桃山羽柴長吉西町
近鉄京都線 近鉄丹波橋 ( 徒歩 2分 )
京阪電気鉄道京阪線 丹波橋 ( 徒歩 3分 )
少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。
それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。
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価格：9480.00万円
ドエルタホ 一棟売収益アパート 1K×8室
現況満室 現況年収4,872,000円 現況利廻り5.13％
三井ホーム施工 ２×４工法(耐震性･耐火性が高い構造です)
現況満室
オーナーチェンジ物件
満室時収入：487.2万円／年
想定利回り：5.13%
土地面積：265.50m2（80.31坪）
築年月：1997年09月
駐車場：無
建物/専有面積：262.70m2（79.47坪）
地上階数：2階
構造：木造
接道状況
公道 西 6.00m
接面11.40m
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：60%
容積率：100%
現況：賃貸中
入居／引渡：即時
取引：仲介
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京都市 東山区・下京区・不動産 売り情報 | morita | 2014年2月14日 12:05 | コメントは受け付けていません。
京都市山科区椥辻草海道町
京都市東西線 椥辻 ( 徒歩 1分 )
価格：690.00万円 （坪単価：59.60万円）
間取り：2DK
和室琉球畳 綺麗なお部屋です。
管理費：6,700円
修繕積立金：9,500円
専有面積：40.47m2（12.24坪）
築年月：1983年12月
所在階：8階
地上階数：10階
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
バルコニー方向：西
バルコニー面積：5.57m2
総戸数：65戸
現況：空家
取引：仲介
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京都市 南区・伏見区・不動産 売り情報 | morita | 12:01 | コメントは受け付けていません。
京都市東山区橋本町
京阪電気鉄道京阪線 祇園四条 ( 徒歩 5分 )
阪急電鉄京都線 河原町 ( 徒歩 7分 )
価格：36000万円
八百平ビル 一棟売収益ビル
満室想定家賃収入年間43,000,000円
満室想定表面利回り11.94％
オーナーチェンジ物件
満室時収入：4300万円／年
想定利回り：11.94%
土地面積：378.88m2（114.61坪）
築年月：1980年05月
駐車場：無
建物/専有面積：1207.73m2（365.34坪）
地上階数：5階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況
公道 北 5.50m
接面11.40m
用途地域：商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：400%
現況：賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
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京都市 右京区・西京区・不動産 売り情報 | morita | 11:18 | コメントは受け付けていません。
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
京都市東西線 山科 ( 徒歩 2分 )
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価格：10820万円
エリッツ山科ビル
総戸数4戸
満室想定年収8,715,000円 満室想定利回り8.05％
土地面積：126.40m2（38.24坪）
築年月：1988年08月
駐車場：無
建物/専有面積：324.44m2（98.14坪）
地上階数：3階
構造：鉄骨造
接道状況
公道:三条通面す
用途地域：商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：600%
現況：賃貸中
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京都市 東山区・下京区・不動産 売り情報 | morita | 08:36 | コメントは受け付けていません。
京田辺市宮津灰崎
土地:633.42坪
サービス付高齢者向け住宅用プランがあります。
建物･土地融資相談できます。
サービス付高齢者向け住宅は、平成24年4月の高齢者住まい法改正で誕生しました。
社会からの大きな期待、ニーズに加え、国による補助金の交付、税金の軽減などの
さまざまな優遇措置により、登場から2年で11万戸を越すまでに成長しています。
サービス付高齢者向け住宅経営は、安易に参入した方の中に失敗例も報告されています。
時勢の波に乗りたいのは山々ですが、経営のノウハウがとても大切です。
しかしながら、検討に検討を加え慎重な経営を目指せば高齢者が増加する中、
楽しい展開を呼ぶ事も可能だと考えます。
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