収益不動産の売却・活用 – 京都I.C.倶楽部 12月 2012 - 収益不動産の売却・活用

鴨川、平安神宮周辺　住環境良好中古マンション

コープ鴨川
京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町
京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町 (徒歩５分)

少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。

それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。

あなたも、収益不動産オーナーへの道を歩みませんか！？

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価格１０５０万円（坪単価：７４．１０万円）
間取り２DK

専有面積４６．８６平方メートル（１４．１８坪）
築年月１９７０年７月
所在階 1階地上階数 5階

構造鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向北

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担当：上田迄お問い合わせ下さい。

電話:０７５-５８３－３３３７　FAX：０５０－３４８８-２２０５

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京都市北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 2012年12月12日 09:35 | コメントは受け付けていません。

京都市山科区勧修寺収益マンション一棟売り

京都市山科区勧修寺平田町
京都市東西線小野駅徒歩５分

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価格６２００万円

土地面積１９９．３８平方メートル（６０．３１坪）
建物/専有面積２６７．２３平方メートル（８０．８４坪）

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京都市北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 09:05 | コメントは受け付けていません。

京都市西陣地区　中古マンション情報

メガロコープ西陣

京都府京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町
京都市烏丸線今出川 (バス６分)

少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。

それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。

あなたも、収益不動産オーナーへの道を歩みませんか！？

価格１５００万円（坪単価：６７．９０万円）
間取り４DK

管理費修繕積立金７，３３０円
専有面積７３０４平方メートル（２２．０９坪）
築年月１９７２年６月
駐車場空無所在階 11階地上階数

構造鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
バルコニー方向南
バルコニー面積８．００平方メートル
総戸数４０５戸

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京都市北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 2012年12月10日 10:23 | コメントは受け付けていません。

京都市左京区岡崎円勝寺町店舗

京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
京都市東西線蹴上 (徒歩７分)

岡崎動物園や京都市美術館、そして平安神宮、
京都では人気がある地域に位置しています。

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価格６９８０万円

専有面積３３１．５７平方メートル
築年月１９８１年８月
所在階 1階地上階数 4階

構造鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向北
バルコニー面積２９．８０平方メートル
総戸数１２戸

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京都市北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 10:09 | コメントは受け付けていません。

事故物件の処分にお困りの方へ

告知義務のある不動産物件を一般に事故物件と呼んでいます。

告知物件とは、嫌悪すべき心理的瑕疵のある下記のような物件。

※近隣にお墓がある物件
※同じマンション内で過去に事件があった物件
※近隣に工場があり、時間帯や風向きによっては臭いや煙が来る物件
※自殺や死亡事故、孤独死等があった物件
※過去に火災や水害による被害のあった物件
※近隣に指定暴力団組織、宗教施設が存在する物件
※火葬場やゴミ処理施設などの嫌悪施設が近在する物件
※登記簿謄本に記載された権利関係が複雑な物件

不動産取引の際、重要事項説明書に必ず記載しないといけない事項になるため、
一部の人は購入を控えられます、不動産価格に大きな影響を及ぼす事になります。

一方で事故物件は格安になる（相場が３０００万円の中古マンションが２２００万円）の
販売価格になるなど３０％から５０％ダウンになる可能性が高くなります。

上記のような格安になる物件をお探しの方が増えているのが実情です。

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滋賀県、京都府不動産売り情報 | morita | 2012年12月9日 22:29 | コメントは受け付けていません。