京都市上京区大原口町
京都市烏丸線 今出川 ( 徒歩 10分 )
今出川寺町周辺 今出川通面す！
京都御所隣接
京阪本線【出町柳】駅徒歩圏内
価格：8500万円
検査済証有り(その後、4階部分未登記増築)
建物延床面積には増築部分は含まれません。
1～4階賃料360,500円(税込)
土地面積：81.15m2（24.55坪）
築年月：1979年06月
駐車場：無
建物/専有面積：238.69m2（72.20坪）
地上階数：4階
地下階数：1階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況：公道
用途地域：近隣商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：300%
土地権利：所有権
現況：賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
所有者地下1階使用中
平成26年末までのリースバック賃料15万円(込)希望
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京都市中京区中白山町
京都市東西線 京都市役所前 ( 徒歩 1分 )
価格：10000万円
西南角地 姉小路通と麩屋町通に面する
屋上付
土地面積：58.71m2（17.76坪）
築年月：1974年05月
建物/専有面積：174.00m2（52.63坪）
地上階数：4階
構造：鉄骨造
接道状況
公道 西 6.60m
接面11.20m
用途地域：商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：400%
土地権利：所有権
現況：空家
入居／引渡：相談
取引：仲介
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京都市上京区三軒町
京福北野線 北野白梅町 ( 徒歩 12分 ) ( 上七軒 バス停まで徒歩5分 )
価格：3670万円
ドーリア ＫＹＯＴＯ 七本松
一棟売収益アパート
千本中立売から西へ商店街を抜けた所にあります。
1階はバイク専用駐輪場(全13台)あり、2階に2部屋あります。
現況満室・1階月極バイク駐輪場も満車
土地面積：85.75m2（25.94坪）
築年月：2009年3月
駐車場：無
建物/専有面積：91.92m2（27.81坪）
地上階数：2階
構造：木造
接道状況
公道 東 10.90m
接面4.70m
用途地域：準工業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：300%
土地権利：所有権
現況：賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
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京都市中京区西ノ京職司町
京都市東西線 二条 ( 徒歩 1分 )
価格：520万円 （坪単価：91.00万円）
間取り：1K
管理費：6,900円
専有面積：18.90m2（5.72坪）
築年月：1985年12月
所在階：3階
地上階数：11階
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
バルコニー方向：南
バルコニー面積：2.43m2
現況：賃貸中
入居／引渡：相談
取引：仲介
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ご返済金額のシミュレーション参考例
試算条件
お借入希望金額 500万円
借り入れ希望期間 20年
利率 1.75％
毎月返済額 24,706円
年間返済額 296,472円
総返済額 5,929,440円
住宅ローン諸費用（住宅ローンにあたって必要となる費用の概算金額）
保証会社保証料 74,170円
保証会社手数料 31,500円
ローン契約書印紙代 2000円
登記費用 20,000円
諸費用総額 127,670円
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facebook I.C倶楽部 森田修司
京都市西京区大枝東長町
阪急電鉄京都線 洛西口 ( バス 11分 国道中山 バス停まで徒歩4分 )
価格：3280万円
★店舗付住宅
★南西角地
★西側道路８.５ｍ
★南側道路６ｍ★
土地面積：80.26m2（24.28坪）
築年月：2000年08月
駐車場：有
建物/専有面積：128.38m2（38.83坪）
地上階数：3階
構造：木造
接道状況
西 8.50m
接道状況
南 6.00m
用途地域：第一種中高層住居専用地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：60%
容積率：200%
現況：居住中
入居／引渡：相談
取引：仲介
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京都市右京区梅津北浦町
阪急電鉄嵐山線 松尾大社 ( 徒歩 15分 )
阪急電鉄京都線 西院 ( 徒歩 20分 )
少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。
それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。
あなたも、収益不動産オーナーへの道を歩みませんか！？
価格：10500万円
サンライブマンションⅡ
一棟売収益マンション
2DK×6戸･店舗×2戸
現況年収5,952,000円 現況利廻り5.31％
満室想定利廻り8,952,000円 満室想定利廻り8.00％
四条通に面する
10年程前屋上防水･共用部長尺シート貼替･ベランダフェンス塗替･水道直圧へ変更
検査済証有り
満室時収入：895.2万円／年
想定利回り：8.00%
土地面積：251.82m2（76.18坪）
築年月：1987年09月
駐車場：有
建物/専有面積：418.41m2（126.57坪）
地上階数：3階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況
公道 南 20.00m
接面12.00m
用途地域：近隣商業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：80%
容積率：300%
現況：賃貸中
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目の前がフレンドマート梅津店
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京都市西京区下津林芝ノ宮町
東海道本線（西日本 桂川 ( 徒歩 14分 )
阪急電鉄京都線 桂 ( 徒歩 15分 )
価格：22800万円
第13洛西ハイツ桂
一棟売収益マンション
1DK×6室・2DK×19室 計25室 ガレージ15台
賃料等月額1,677,250円(税込)
年間賃料収入20,127,000円 表面利回り8.82％
要返還敷金保証金195万円(持ち廻り)
検査済証なし
土地面積：546.63m2（165.36坪）
築年月：1988年3月
駐車場：有
建物/専有面積：987.03m2（298.58坪）
地上階数：7階
構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況
公道 北 6.00m
用途地域：第一種中高層住居専用地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
建ぺい率：60%
容積率：200%
現況：賃貸中
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京都市 右京区・西京区・不動産 売り情報 | morita | 
2014年10月4日 17:56 | 
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