京都市中京区の希少物件!大宮駅徒歩6分、中京区役所・二条城近くの建物付き土地!住むも働くも魅力的な立地!売り情報
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京都市中京区岩上町746
住居表示はしておりません
阪急電鉄京都線『大宮駅』徒歩6分
京福嵐山線『四条大宮駅』徒歩7分
※中京区役所・二条城周辺!
※接道状況:東側岩上通幅員約4.5㍍に間口約12㍍接道!
価格:3億円
土地:公簿・306.90㎡ 約92.83坪
建物:現況・上物有
近隣商業地域:80/300%
京都不動産情報
担当:モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX:050-3488-2205
人工AIに聞きました。
上記物件のメリットを教えて下さい。
免責事項
本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。
最終的な判断は、ご自身で行ってください。
メリット
立地:
交通の便: 阪急電鉄京都線『大宮駅』徒歩6分、京福嵐山線『四条大宮駅』徒歩7分と、
2路線利用可能で非常に便利です。
中心地へのアクセス: 中京区役所・二条城周辺という、京都の中心部に位置しており、
観光地や商業施設へのアクセスも良好です。
開発ポテンシャル: 近隣商業地域のため、商業施設やマンションなどの開発も可能です。
土地:
広さ: 約92.83坪という広大な敷地は、様々な用途に利用できます。
形状: 間口約12メートルの角地は、建物設計の自由度が高く、有効活用しやすい形状です。
価格:
価格交渉: 3億円という高額な物件ですが、交渉次第で価格が下がる可能性も考えられます。
以下、補足情報として、物件の魅力をさらに引き出すためのポイントをいくつかご紹介します。
歴史的な価値: 二条城周辺という立地から、歴史的な価値をアピールできます。
将来性: 京都の中心部という立地から、将来的な土地価格の上昇が見込めます。
投資価値: 再開発の可能性もあり、投資としての価値も高いです。