不動産売却を考えた時、不動産業者だけが選択の対象でしょうか。
お売りになりたい不動産の特性を考え、高く売れる可能性があるところへアプローチするべきです。
不動産業者が大手だからという理由で、任せる事は少し考えたいものです。
確かに、情報量の違いや、瑕疵担保についても適切にアドバイスを受けられるでしょうが、
すすめ方は、事務的に処理される可能性があります。
マイホームを売ろうとすれば、何でもそうですが付加価値を考える必要があります。
付加価値とは、リフォームなどがそれに当たりますが、お金をかけずに付加価値を
あげる方法は、掃除、清潔、整理整頓です。
出来れば空き家にして、売却を考えるほうが価格交渉を有利にする事ができます。
不動産業者だけではなく、建築設計事務所へ相談することも高く売れる秘訣です。
理由は、設計事務所はエンドユーザーの情報をお持ちで、土地で利益を上げず
設計フィーが目標だから、坪単価を希望価格に近づける事ができます。
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