不動産売却時の思案（2）
親しい不動産屋さんが四条通に面した５００坪の売却を依頼されていました。
その不動産屋さんは、建売業者、マンション開発業者などにアプローチされていたのですが、
金額が売主さんの希望される金額には遠く及ばず、成果を挙げる事ができなかったのです。
数ヵ月後、希望に近い金額で契約できると連絡を受けられました。
買主さんは、建売業者やマンション開発業者ではなく収益性をコンサルし、
すき家とコンビニを誘致され、買われた方は収益があうということで
契約に至ったようです、このように既存の考えだけではなく該当する不動産の
収益性を見込み、力のあるテナントを誘致する事によって契約されました。
売却する不動産を精一杯、その価値を高め付加価値を付け販売する事に
よって、少しでも高価格で取引に至ることを実感しています。
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2012年9月18日 23:44