京都市北区紫野門前町
地下鉄烏丸線『北大路駅』徒歩12分
大谷大学 徒歩14分
価格:5800万円
土地:26.26坪
建物:鉄骨造 陸屋根 地下一階付3階建
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京都市山科区御陵封じ山町
価格:2080万円
土地:155.13平方メートル 約46.92坪
私道負担有 24.46平方メートル 約7.4坪
第一種住居専用地域:40/80%
上物有
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京都市西京区松室河原町
価格:3億円
土地:公簿・657.91平方メートル 199坪
建物:軽量鉄骨造2階建
平成3年7月新築
第一種住居専用地域:50/80%
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京都市上京区頭町
西洞院通面す!
価格:4980万円
土地:約49坪
現況:更地
第二種住居地域:60/200%
前面道路5.3メートルに4.9メートル接面
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阪急『烏丸駅』徒歩4分
地下鉄『四条駅』徒歩5分の好立地
京都市下京区塩屋町
価格:1億2500万円
土地:111.53平方メートル 約33坪
建物:鉄骨造陸屋根5階建
現況利回り:4.8%
商業地域:80/400%
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京都市下京区鍵屋町
麩屋町通面す!
価格:2億1000万円
土地:179.07平方メートル 約54坪
建物:鉄骨造陸屋根5階建
間取り:1ルーム事務所×1 1K×12戸 3LDK×1戸
築年月:昭和59年11月
商業地域:80/400%
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四条烏丸周辺の収益不動産一棟売り2棟と西京区にある
収益アパート一棟売りを現地確認してきました。
四条烏丸周辺の収益不動産は、いずれも立地が良く
入居者に困る事は少ない筈です。
又、西京区の収益アパートは松尾中学校の隣接にあり、
イメージは大変良かったです。
不動産情報が寄せられれば、必ず現地確認するようにしています。
問い合わせを頂いた方に、イメージだけは伝える事ができるからです。
物件確認後、通販サイト京都古都庵を共同で運営している友人と話しました。
その後、桂川イオンへ行き約3000歩歩き帰宅しました。
帰宅後、現地確認をした不動産情報の整理をしておきました。
某不動産会社の社長から下京区の物件確認があり、現時点で売却されていないと
確認を取り、連絡すると明日午前中に打ち合わせをしたいと申し出があり
会う約束をしました、明日も頑張りたいものです。
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京都市東山区林下町
京阪電鉄『三条駅』徒歩7分
京阪電鉄『祇園四条駅』徒歩10分
価格:1億7000万円
土地:38.97坪
建物:鉄骨造陸屋根4階建
築年月:昭和46年5月
商業地域:80/400%
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京都市下京区河原町松原上る清水町
阪急京都線『河原町駅』徒歩4分
四条河原町京都高島屋至近距離
店舗・共同住宅・倉庫 収益ビル
年間賃料収入
現状 :23,786,400円 利回り・9.1%
満室想定:23,786,400円 利回り・9.1%
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価格:2億6000万円
土地:33.23坪
建物:鉄骨造6階建
築年月:昭和60年3月
総戸数:12戸
間取り:1フロアー×12戸
商業地域:80/700%
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祇園林下町東大路に近いテナントビルを見てきました。
鉄骨造陸屋根4階建のテナントビル、築年数は昭和46年5月と古いのですが、
土地は、38.97坪あり価格は1億7000万円 商業地域で80/400%の物件です。
左京区のメイン通に面した約550坪の売り地を紹介していたのですが、
某デベロッパーの会社から測量図を要求されました。
プランを入れるために測量図は不可欠ですが、無闇に売主側に請求する事はできません。
そこで、商談申込書を請求させて頂く事に致しました。
又、観光地の物件で興味を持って頂いているお客様の為に、
I.C倶楽部メンバーの一級建築士の方とゲストハウスの相談をしてきました。
帰途、山科洛東地区にある疎水公園を散策しました。
この道は毘沙門堂への参道です。
山科駅を望んでいます。
実は健康維持の為に歩いているのですが、とても大変な思いで歩いています。
でも、このような場所を歩いていると新鮮な気分を味わう事ができます。
毎日飽きないように自分を戒め励ましながら、
上記の様な活動を習慣にするように心がけています。
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