京都市右京区西京極東池田町
阪急電鉄京都線 西京極 (徒歩３分)
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価格 １０００万円
土地面積 ３５．７６平方メートル（１０．８２坪）
築年月 １９６３年１２月
駐車場 無 建物/専有面積 ６３．１０平方メートル（１９．０９坪）
地上階数 2階
構造 木造
接道状況 公道 南 ３．７０m
接面２．５０m
接道状況 西 ９．５０m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 ６０%
容積率 ２００%
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担当：上田迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:０７５-５８３－３３３７ FAX：０５０－３４８８-２２０５
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京都市山科区竹鼻西ノ口町
東海道本線（西日本 山科 (徒歩５分)
少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。
それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。
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価格 ３３９０万円
土地面積 ７７．１１平方メートル（２３．３３坪）
築年月 １９９０年５月
駐車場 無 建物/専有面積 １５４．９３平方メートル（４６．８７坪）
地上階数 3階
構造 木造
接道状況 南 ５．００m
接道状況 東 ５．００m
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 ６０%
容積率 ２００%
収益物件
１階店舗：５１０００円・６００００円・６２０００円。
２・３階事務所兼住宅：７３５００円
満室想定年収２，９４９，３００円 利回り８．７％
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京阪電気鉄道宇治線 六地蔵 (徒歩６分)
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価格 ５２１２万円 （坪単価：６８．００万円）
土地面積 ２５３．３７平方メートル（７６．６４坪）
接道状況 公道 北西 ２０．００m
接面１１．００m
用途地域 準住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建築条件 無
建ぺい率 ６０%
容積率 ３００%
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京都市下京区西木屋町通四条下る船頭町
阪急電鉄京都線 河原町 ( 徒歩 3分 )
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京都市北区北野下白梅町
京福北野線 北野白梅町 (徒歩３分)
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価格 １億３９００万円
年収約９８９万 利回７．１％
土地面積 １２４．０９平方メートル（３７．５４坪）
築年月 ２０１２年１０月
駐車場 無 建物/専有面積 ３３４．６９平方メートル（１０１．２４坪）
地上階数 4階
構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況 公道 南 ６．００m
接面７．７０m
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
私道０．００平方メートル
建ぺい率 ８０%
容積率 ２００%
指定管理会社が管理するのが販売の条件
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京都市上京区茶屋町
京都市烏丸線 丸太町 (徒歩１３分)
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価格 １億３９００万円
土地面積 ３３１．６６平方メートル（１００．３３坪）
築年月 １９８４年９月
駐車場 有 建物/専有面積 ５１０．０５平方メートル（１５４．２９坪）
地上階数 3階
構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況 公道 東 ４．００m
接面１０．８０m
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 ６０%
容積率 ２００%
満室時利回り８．８％
平成２４年７月屋上防水工事。
平成２５年２月外壁等一部工事。
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京都市西京区上桂北村町
阪急電鉄嵐山線 上桂 (徒歩１０分)
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価格９０００万円
土地面積 ２１９．９９平方メートル（６６．５５坪）
築年月 ２００１年８月
駐車場 無 建物/専有面積 ３５０．９６平方メートル（１０６．１７坪）
地上階数 2階
構造 鉄骨造
接道状況 公道 東 ２５．００m
接面１９．２０m
接道状況 北８．００m
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 ７０%
容積率 ３００%
桂川街道面す！スーパーマツモトの通り向かい
以前お好み焼屋、買い物便利
北東角地
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京都市下京区中堂寺北町
山陰本線 丹波口 (徒歩４分)
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価格 ５８００万円
土地面積 １２４．２４平方メートル（３７．５８坪）
築年月 １９９６年３月
駐車場 有 建物/専有面積 ２０７．１５平方メートル（６２．６６坪）
地上階数 3階
構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況 公道 西 ６．１０m
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 ６０%
容積率 ２００%
※現況、全６部屋中３部屋賃貸中
☆現況の家賃収入 年額:１７７万円 利回り:３．０５%
☆満室時の想定家賃収入 年額:３６０万円 利回り:６．２１%
◎ＪＲ山陰本線｢丹波口｣駅歩４分！
◎駐車２台可能（約２．６ｍ×約１２ｍ）
◎土地３７．５８坪、建物６２．６６坪
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京都市山科区日ノ岡石塚町
京都市東西線 御陵 (徒歩１３分)
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価格 ５３０万円
間取り４DK
建物/専有面積 ６８．９８平方メートル（２０．８７坪）
土地面積 ４０．８６平方メートル（１２．３６坪）
築年月 １９７６年８月
駐車場 無 地上階数 3階
構造 軽量鉄骨造
接道状況 私道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
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地目 宅地
私道 ５．３６平方メートル
建ぺい率 ６０%
容積率 １６０%
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京都市烏丸線 北山 (徒歩９分)
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価格 １億９８００万円
一棟売収益マンション
住戸１８店舗４ 満室
年収２１，０８０，４４５円 利回り約１０．６％
土地面積 ３４６．４７平方メートル（１０４．８１坪）
築年月 １９７３年８月
駐車場 無 建物/専有面積 １１９５．１８平方メートル（３６１．５４坪）
地上階数 6階
構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況 公道 東 ２２．００m
接道状況 公道 北 ７．００m
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率６０%
容積率 ３００%
現状有姿 下鴨本通に面する 北東角地
*京都市中京区壬生川高辻周辺に再建築不可、
約３５坪の売り物件情報が寄せられています。
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価格:５００万円
土地:約３５坪
建物：古屋あり
リフォーム工事代金約１，０００万円 ３件に分けて賃貸しすると１件５万円の
賃料収入が見込める為、収益性としては年率１０％は見込めます。
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京都市 北区・上京区・不動産売り情報 | morita | 
2013年4月13日 08:51 | 
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