京都市伏見区竹田泓ノ川町
近鉄京都線 伏見 (徒歩18分)
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価格 1億2000万円
土地面積 826平方メートル(249.86坪)
築年月2004年9月
建物/専有面積 646.42平方メートル(195.54坪)
地上階数 2階
構造 木造
接道状況 公道 南 11m
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 300%
京都不動産情報
担当:上田迄お問い合わせ下さい。
電話:075-583-3337 FAX:050-3488-2205
収益不動産オーナー倶楽部
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中古テラス 京都府京都市中京区西ノ京永本町
京都市東西線 二条 (徒歩5分)
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少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。
それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。
あなたも、収益不動産オーナーへの道を歩みませんか!?
価格 1000万円
間取り3K
建物/専有面積 56平方メートル(16.94坪)
土地面積 42.64平方メートル(12.9坪)
築年月 1950 1
地上階数 2階
構造 木造
接道状況 私道 南 2.5m
接面4.2m
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
私道5.3平方メートル㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
まぐまぐ収益不動産オーナー倶楽部
収益不動産オーナー倶楽部 担当:上田
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ルイシャトレ河原町丸太町
京都府京都市上京区伊勢屋町
京阪電気鉄道鴨東線 神宮丸太町 (徒歩5分)
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それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。
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価格 3050万円 (坪単価:168.8万円)
間取り2LDK
管理費修繕積立金 12,200円
専有面積 59.72平方メートル(18.07坪)
築年月 1997年7月
駐車場 空無 所在階 7階 地上階数 11階
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
バルコニー方向 西
バルコニー面積 4.22平方メートル
総戸数 19戸
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京都市北区小山下初音町
京都市烏丸線 北大路 (徒歩5分)
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価格 1億600万円 (坪単価:132.5万円)
土地面積 264.47平方メートル (80坪)
接道状況 公道 南6m
接面11m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 100%
現況 上物有
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例えば、数十年前建売住宅を買ったのだが、老朽化し買い替えを考えている。
殆んど家の価値は無く、むしろ買いたい費用がかかるので希望価格では売れない。
そんな時、お隣の方も同様の悩みをお持ちの方がおられるかもわからない。
日常の会話からそのような方がおられれば、一緒に売却することを相談されれば
その不動産の付加価値を高める事ができる可能性がある。
暴利をむさぼるいわゆる地上げやさんが、周辺の土地をリスクを持ちながら
展開されている、所有される方が共に行動を起こせばリスク無で地形が良い
優良不動産になる可能性があり、希望売却価格を上回る価格で売却できる
可能性が出てくるのではないでしょうか。
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メロディーハイム宝ヶ池公園
京都市左京区岩倉南池田町
京都市烏丸線 国際会館 (徒歩8分)
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少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。
それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。
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価格 2750万円 (坪単価:118.5万円)
間取り 3LDK
管理費修繕積立金 8,010円
専有面積 76.69平方メートル(23.20坪)
築年月 2002年3月
駐車場 空有 所在階 1階 地上階数 5階
ここがオススメ! 1階 /
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
バルコニー方向 南
バルコニー面積 9.34平方メートル
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近くを歩くだけでマンションやテナントビル、アパートなどが目に入ります。
それぞれにオーナーがおられ、大半の大家さんは安定した生活を送っておられます。
そのオーナーさんも、よほど恵まれたか対外はコツコツと財産を形成されています。
1回だけの人生、時間だけは何人にも平等です。
2つを選択する事は大変難しいことだと思います、人が遊んでいても羨ましがらず
コツコツとお金を貯める事です、そして学びながら大家への道を歩み始める事です。
いつか余裕がある大家さんの仲間入りをしたいものです。
I.C倶楽部は収益不動産オーナー倶楽部を立ち上げました。
ともに学び、ともに資産形成を達成する為の取り組みです。
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風水環境を活用し、悩み、問題解消へ
京都夢工房リニューアルオープン
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親しい不動産屋さんが四条通に面した500坪の売却を依頼されていました。
その不動産屋さんは、建売業者、マンション開発業者などにアプローチされていたのですが、
金額が売主さんの希望される金額には遠く及ばず、成果を挙げる事ができなかったのです。
数ヵ月後、希望に近い金額で契約できると連絡を受けられました。
買主さんは、建売業者やマンション開発業者ではなく収益性をコンサルし、
すき家とコンビニを誘致され、買われた方は収益があうということで
契約に至ったようです、このように既存の考えだけではなく該当する不動産の
収益性を見込み、力のあるテナントを誘致する事によって契約されました。
売却する不動産を精一杯、その価値を高め付加価値を付け販売する事に
よって、少しでも高価格で取引に至ることを実感しています。
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京都市中京区新町六角下がる
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土地:約57坪
建物:鉄骨造陸屋根4階建
築年数:昭和50年
駐車場:有
価格交渉してきます。
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京都グランドハイツ
京都市左京区聖護院円頓美町
京阪電気鉄道鴨東線 神宮丸太町 (徒歩10分)
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価格 2100万円 (坪単価:116万円)
間取り 2LDK
管理費修繕積立金 22,650円
専有面積59.83平方メートル(18.10坪)
築年月1971年6月
所在階 4階 地上階数 7階
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
バルコニー方向 南
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