Category: 京都・I.C倶楽部 不動産活動状況

石山寺周辺 収益マンション確認と、なぎさ公園

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大津市石山寺3丁目 収益マンション一棟売りを見てきました。

価格は、1億6800万円、土地は、157.42坪 建物は、鉄筋コンクリート造5階建

年収:現行利回りは、8.01% 築年数は、平成6年3月新築

帰途、なぎさ公園へ行きました、琵琶湖は既に真夏の風情でした。

7-2なぎさ公園-1a

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北区大宮交通公園周辺 収益マンション確認と加茂川柊(ひいらぎ)河川敷散策

京都市大宮交通公園周辺 収益マンション一棟売り

価格:2億280万円

土地:382.96平方メートル
建物:RC3階建

築年数:平成1年2月

グーグル位置情報

ストレス解消法はと、たまに聞かれる事がありますが、
このような行動をしていると、ストレスは殆どありません。

車でゆっくり走っていても、京都の景色は心を新鮮にしてくれます。

加茂川の上流には柊河川敷があります。

日課にしていますが、問い合わせを頂く方も徐々に増え、
充実した日々?を送っています。

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ゲストハウス他 物件確認と 人との会話を楽しむ

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高野周辺のゲストハウス及び哲学の道周辺のゲストハウス

哲学の道周辺ゲストハウス
価格:3346万円 土地:21.67坪 木造スレート葺3階建 平成2年5月新築

高野周辺ゲストハウス
価格:6390万円 土地:44.99坪 鉄骨造陸屋根4階建 昭和54年5月新築

二条城周辺の現況ガレージ、祇園八坂神社周辺の店舗を
現地確認をしてきました。

二条城周辺現況ガレージ
価格:2億5998万円 土地:91.43坪

祇園店舗
価格:1億4345万円 土地:28.69坪

その後、四条烏丸周辺の喫茶でI.C倶楽部設立初期に参加頂いている方と
穏やかな会話で時間を過ごしました。

その後、数十年のお付き合いがある方、常に前向きな考えをお持ちなのですが
大病を数年前に体験されたにもかかわらず、何も変わらずとても前向き。

見習わなければならない事がたくさんあり、有意義な時間を過ごしました。

クラウドファウンティング、インターネットビジネス活用、通販について
話しました、インターネットは正しく使えば生活のツールとして切り離せません

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京阪電鉄『丹波橋駅』周辺 事務所・店舗住宅確認と乃木神社

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京阪電鉄『丹波橋駅』徒歩3分 駅近の物件確認をしてきました。

価格は8500万円 土地は約78坪 建物は鉄骨造2階建 築年月は昭和56年

駐車スペースは4台から5台分設置されていました。

帰途、明治天皇伏見桃山陵の近くに日露戦争における旅順攻囲戦の指揮や、
明治天皇の後を慕って殉死したことで国際的にも著名乃木 希典大将が、
祀られている京都乃木神社を参拝してきました。

質素・倹約の日常生活の中で、陰日向なく勤勉実直に人の道を歩むことを旨とし、
身に一点の曇りでも生ずれば、直ちに責任を取るという生き方を貫かれたことに
崇高さと感銘を覚え、畏敬の念を抱いて敬慕尊崇し、「神」として
崇め祀られるようになったのです。

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水師営の会見
水師営会見 中央二人が乃木将軍とステッセリ将軍(後列左4人目松平英夫)

旅順要塞を陥落させた後の明治38年(1905年)1月5日、乃木は要塞司令官ステッセリと会見した。

この会見は水師営において行われたので、水師営の会見といわれる。会見に先立ち、明治天皇は、
山縣有朋を通じ、乃木に対し、ステッセリが祖国のため力を尽くしたことを讃え、
武人としての名誉を確保するよう命じた

これを受けて、乃木は、ステッセリに対し、極めて紳士的に接した。

すなわち、通常、降伏する際に帯剣することは許されないにもかかわらず、
乃木はステッセリに帯剣を許し、酒を酌み交わして打ち解けた。

また、乃木は従軍記者たちの再三の要求にもかかわらず会見写真は一枚しか撮影させずに、
ステッセリらロシア軍人の武人としての名誉を重んじた。

正に、武人の心、日本人が受け継ぎたい文化だと思います。

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京都住宅環境人気スポット 住宅売り情報確認と周辺環境

下鴨宮崎町の中古住宅売り情報を確認してきました。

平成4年9月建築の鉄骨造地下一階付2階建の不動産です。

価格は1億800万円 土地は62.75坪です。

屋上にはバルコニーが設置されています。

周辺には、鴨川河川敷公園が整備されており、日常の散歩には最高の環境があります。

又、京都府立植物園があり、大変住環境に優れた環境が広がっています。

加茂川河川敷公園
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京都府立植物園
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6-26京都府立植物園-3

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南禅寺中古住宅確認と、南禅寺

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京都の南禅寺境内にあるような中古住宅売り住宅

売り物は殆どありませんので大変魅力です。

南禅寺を拝観して来ました。

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京都市左京区収益物件確認と新名所東山区将軍塚

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叡山鉄道沿いの収益物件2件を現地確認後、
幼少から馴染みが深い東山将軍塚に行きました。

将軍塚は八坂神社周辺の円山公園から登ることができます。

又、今は廃止されていますが、東山ドライブウエイトと呼び
料金所が設定されていました。

青龍院門跡には、国宝『青不動』が安置されています、
又、庭園も整備され街中にこんな素晴らしい所が沢山あります。

山頂には、展望台が用意され京都市内を望むことができます。

京都東山将軍塚

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大津市物件確認となぎさ公園散策

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石山寺周辺の一棟売りマンション、同地区のアパート一一棟売り
そして、大津市皇子が丘の売りビルを現地確認をしてきました。

帰途、琵琶湖湖畔のなぎさ公園を散策しました。

京都山科に住まいしていますが、少し足を伸ばせば琵琶湖があり
気持ちをいつもリフレッシュしてくれるスポットがたくさんあります。

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京都市 四条烏丸周辺 収益不動産 現地確認

5-20柳の馬場綾小路収益-5ga

四条烏丸周辺の収益不動産一棟売り2棟と西京区にある
収益アパート一棟売りを現地確認してきました。

四条烏丸周辺の収益不動産は、いずれも立地が良く
入居者に困る事は少ない筈です。

又、西京区の収益アパートは松尾中学校の隣接にあり、
イメージは大変良かったです。

不動産情報が寄せられれば、必ず現地確認するようにしています。

問い合わせを頂いた方に、イメージだけは伝える事ができるからです。

物件確認後、通販サイト京都古都庵を共同で運営している友人と話しました。

その後、桂川イオンへ行き約3000歩歩き帰宅しました。

帰宅後、現地確認をした不動産情報の整理をしておきました。

某不動産会社の社長から下京区の物件確認があり、現時点で売却されていないと
確認を取り、連絡すると明日午前中に打ち合わせをしたいと申し出があり
会う約束をしました、明日も頑張りたいものです。

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祇園テナントビル売り物件確認と不動産仲介の活動

5-19祇園林下町売りビル-6a

祇園林下町東大路に近いテナントビルを見てきました。

鉄骨造陸屋根4階建のテナントビル、築年数は昭和46年5月と古いのですが、
土地は、38.97坪あり価格は1億7000万円 商業地域で80/400%の物件です。

左京区のメイン通に面した約550坪の売り地を紹介していたのですが、
某デベロッパーの会社から測量図を要求されました。

プランを入れるために測量図は不可欠ですが、無闇に売主側に請求する事はできません。

そこで、商談申込書を請求させて頂く事に致しました。

又、観光地の物件で興味を持って頂いているお客様の為に、
I.C倶楽部メンバーの一級建築士の方とゲストハウスの相談をしてきました。

帰途、山科洛東地区にある疎水公園を散策しました。

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この道は毘沙門堂への参道です。

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山科駅を望んでいます。

実は健康維持の為に歩いているのですが、とても大変な思いで歩いています。

でも、このような場所を歩いていると新鮮な気分を味わう事ができます。

毎日飽きないように自分を戒め励ましながら、
上記の様な活動を習慣にするように心がけています。

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